公開資訊觀測站重大訊息公告
(3705)永信-公告本公司向關係人租賃取得不動產使用權資產(補充公告交易相對人異動)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市松山區民權東路三段181號11F(含公設58坪)
2.事實發生日:114/7/1~114/7/1
3.董事會通過日期: 民國111年8月10日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
租賃面積：58坪，每坪租金：新台幣1,552元/月(未稅)
每月租金：新台幣90,000元(未稅)，使用權資產金額：3,193,509元。
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
(本次更新)
交易相對人:
(1)111/9/1-114/6/30:永信藥品工業(股)公司
(2)114/7/1-114/8/31:永信福爾摩沙投資控股(股)公司
與公司之關係:
(1)子公司
(2)子公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
(本次更新)
選定關係人為交易對象之原因：114/7/1原所有權人變更
前次移轉之所有人:永信藥品工業(股)公司
前次移轉之所有人與公司之關係:子公司
前次移轉之所有人與交易相對人間相互之關係:兄弟公司
前次移轉日期及移轉金額:已逾五年，故不適用。
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
(1) 原出租人永信藥品工業(股)公司為本公司之子公司，取得本使用權資產時間與
本交易訂約日已逾五年，故不適用。
(2) 現任出租人永信福爾摩沙投資控股(股)公司為本公司之子公司，係因分割取得
本使用權資產，故不適用。
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
使用權資產：
(1)租期：111年9月1日起至114年8月31日。
(2)付款條件：每月支付新台幣90,000元(未稅)。
(3)其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
價格決定之參考依據：參考租賃市場週邊行情
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
作為辦公室使用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國111年08月08日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期:
民國111年8月10日
31.其他敘明事項:
原出租人永信藥品工業(股)公司於114年7月1日分割本使用權資產予
永信福爾摩沙投資控股(股)公司。
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