公開資訊觀測站重大訊息公告

(2524)京城-補充公告本公司向非關係人處分四戶「京城」案店面鑑價報告。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:本公司「京城」案四戶店面，分別為高雄市鼓山區神農路81號及龍文街77、79、81號等門牌號之土地及建築物。
2.事實發生日:111/10/24~111/10/24
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
神農路81號(S6)，預計成交金額新台幣363,610仟元(含車位二個)，面積259.14坪，每坪售價約新台幣1,380仟元。
龍文街81號(S7)，預計成交金額新台幣110,950仟元(含車位一個)，面積91.31坪，每坪售價約新台幣1,180仟元。
龍文街79號(S8)，預計成交金額新台幣116,990仟元(含車位一個)，面積96.27坪，每坪售價約新台幣1,179仟元。
龍文街77號(S9)，預計成交金額新台幣145,510仟元(含車位二個)，面積117.51坪，每坪售價約新台幣1,182仟元。

以上總銷售總金額新台幣737,060仟元(含車位六個)，面積共計564.23坪，每坪售價約新台幣1,272仟元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:非本公司關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
訂金加簽約付款新台幣73,710仟元，用印時付款新台幣36,870仟元，稅單核下時付款新台幣36,870仟元，其他尾款於交屋前繳付。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式為議價，決策單位為董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:中誠不動產估價師事務所，估價金額如下：

神農路81號(S6)，估價金額新台幣338,548仟元(含車位二個)。
龍文街81號(S7)，估價金額新台幣118,073仟元(含車位一個)。
龍文街79號(S8)，估價金額新台幣123,648仟元(含車位一個)。
龍文街77號(S9)，估價金額新台幣152,809仟元(含車位二個)。

以上總估價金額新台幣733,078仟元(含車位六個)。
11.專業估價師姓名:李福山。
12.專業估價師開業證書字號:(93)高市估字第000030號(換發)。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:無。
21.取得或處分之具體目的或用途:增加入帳業績及獲利。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:
25.監察人承認或審計委員會同意日期:
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。