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(3546)宇峻-公告本公司取得不動產案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:(台北市中正區羅斯福路二段102號十三樓、十三樓之一、十四樓及十四樓之一等四戶)
2.事實發生日:112/12/5~112/12/5
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：33.6168坪(111.13平方公尺)
建物面積:493.42坪(1,631.40平方公尺)
交易總金額：新台幣伍億參仟捌佰玖拾萬元正(53890萬元)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：益利廣實業有限公司
與公司之關係：無。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款:新台幣5,389萬元
第二期款:新台幣5,389萬元
第三期款:新台幣5,389萬元
第四期款:新台幣37,723萬元
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：買賣雙方議價
價格決定之參考依據：參考專業估價報告及市場行情等因素
決策單位：經112年10月05日董事會決議授權董事長進行不動產標的之規劃洽談與買賣
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
宏大不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣497,084,560元
11.專業估價師姓名:不動產估價師:陳品妤
12.專業估價師開業證書字號:(105)北市估字第000236號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:
不動產經紀公司：住商不動產股份有限公司
經紀費用：依仲介合約書辦理
21.取得或處分之具體目的或用途:營運自用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國112年10月05日董事會決議授權董事長進行不動產標的之規劃洽談與買賣
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年10月05日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無