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(2509)全坤建-補充本公司與非關係人簽訂開發台北市北投區溫泉段一小段37地號等1筆土地合建案鑑價報告

1.契約種類:合建分屋
2.事實發生日:111/3/11~111/3/11
3.契約相對人及其與公司之關係:契約相對人：熱海大飯店股份有限公司
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:
(1)土地標示：台北市北投區溫泉段一小段37地號等1筆土地。
(2)基地面積：土地面積約640.695坪。
(3)分配比例：a.房屋：地主為55%，公司為45%，採立體分配。B.車位：地主為55%，公司為45%。C.預計參與投入金額：約為新台幣12.2億元整。
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
1.展茂不動產估價師聯合事務所，估價結果地主為55.44%，公司為44.56%。
2.日升不動產估價師事務所，估價結果地主為55.68%，公司為44.32%。
6.不動產估價師姓名:
1.展茂不動產估價師聯合事務所-許春寶
2.日升不動產估價師事務所-蔡坤杰
7.不動產估價師開業證書字號:
展茂-(107)北市估字第000256號
日升-(99)新北估字第000069號
8.取得之具體目的:開發興建以供出售
9.本次交易表示異議之董事意見:不適用
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:根據本公司授權辦法，授權董事長核准。
12.監察人承認或審計委員會同意日期:根據本公司授權辦法，授權董事長核准。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.其他敘明事項:交易價格為新台幣3,845萬元為合建保證金，基地面積約640.695坪，每坪土地保證金新台幣60,000元