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(1442)名軒-公告本公司董事會決議購買自用不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
標的物之名稱及性質：自用不動產
坐落地：新北市新莊區中華路3段216、218、222、226號8樓
2.事實發生日:112/11/7~112/11/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量:房地4戶(543.32坪)及車位14個。
交易價格:(含稅)385,340仟元(未稅金額376,855仟元)。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:麗寶建設股份有限公司，該公司董事長為本公司董事長之一親等親屬。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：取得自用不動產。
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依房地買賣契約付款。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式:議價
價格決定之參考依據:依照不動產估價師事務所出具之估價報告書
決策單位:董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
信彩不動產估價師事務所
估價金額:新台幣390,631,040元
11.專業估價師姓名:邱纓喬
12.專業估價師開業證書字號:(108)新北市估字第000133號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:惠眾聯合會計師事務所
18.會計師姓名:項文婷
19.會計師開業證書字號:台省會證字第3186號
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:取得自用不動產。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國112年11月7日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國112年11月7日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:311,360,000元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:377,276,000元
29.其他敘明事項:無