公開資訊觀測站重大訊息公告

(6198)瑞築-補充公告本公司取得台南市仁德區土地估價報告

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於台南市仁德區白崙段12地號土地(商業區)、
坐落於台南市仁德區白崙段13-2地號土地(商業區)、
坐落於台南市仁德區崙尾段499地號(道路用地)、
坐落於台南市仁德區岳王段860地號(道路用地)。
2.事實發生日:112/12/25~112/12/25
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)白崙段12、13-2之土地面積：為2669.63平方公尺(折合807.56坪)
交易總金額：新台幣515,800,000元
(2)崙尾段499地號面積為523.86平方公尺(折合158.47坪)持分2586/10000
、岳王段860地號面積為146.18平方公尺(折合44.22坪)持分1/2
交易總金額：新台幣4,200,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：自然人
與公司之關係：非公司之關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：依合約約定方式給付
契約限制條款及其他重要約定事項：無
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據及決策單位：董事長
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所
估價金額明細如下：
(1)白崙段12、13-2之土地面積：為2669.63平方公尺(折合807.56坪)
估價金額：新台幣524,914,000元
(2)崙尾段499地號面積為523.86平方公尺(折合158.47坪)持分2586/10000
及岳王段860地號面積為146.18平方公尺(折合44.22坪)持分1/2
估價金額：新台幣5,559,659元
以上總估價金額共計新台幣530,473,659元
11.專業估價師姓名:
展茂不動產估價師聯合事務所
專業估價師姓名：楊哲豪
12.專業估價師開業證書字號:
專業估價師開業證書字號：(109)北市估字第000287號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地興建房屋出售
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無