公開資訊觀測站重大訊息公告
(5876)上海商銀-代子公司上海商業銀行有限公司公告其處分不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
香港西環堅尼地城吉席街33號吉喆19樓E室
2.事實發生日:114/8/20~114/8/20
3.董事會通過日期: 民國114年8月20日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
19樓E室︰220平方呎(折合6.18坪)，港幣4,908,000元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
坤富置業有限公司
關係人，董事榮智權先生為上海商業儲蓄銀行股份有限公司董事
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
增加營業收入
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
預計稅後處分利益約港幣1,694,000元
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
根據買賣樓宇契約付款，無其他限制條約及約定事項
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：公開銷售或招標
價格決定之參考依據：參考專業估價資料
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
截至2025年6月30日的估價︰
高力國際︰港幣4,710,000元
戴德梁行︰港幣4,900,000元
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
美聯物業代理有限公司
經紀費用︰港幣24,540元
23.取得或處分之具體目的或用途:
增加營業收入
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
民國114年7月31日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
不適用
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