公開資訊觀測站重大訊息公告

(6034)愛金卡-公告本公司董事會決議通過擬向關係人取得使用權資產

1.事實發生日:114/08/12
2.發生緣由:
(1)標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市內湖區石潭路153-163號四樓部分之不動產使用權資產
(2)事實發生日:114/08/12~114/08/12
(3)交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：租賃面積565.11坪
交易總金額：使用權資產 200,167仟元
(4)交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：統一超商股份有限公司
與公司之關係：本公司之母公司
(5)交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
交易相對人選定關係人之原因：符合公司業務上整體規劃
前次移轉所有人：寶豐隆興業股份有限公司
前次移轉之所有人與公司及交易相對人間之關係：非關係人
前次移轉日期：114/04/09
前次移轉金額：總金額4,300,000,000元
(6)交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
(7)預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
(8)交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
付款條件：預定租賃期間為114/10/26~124/10/25，租金將依合約規定支付
契約限制條款及其他重要約定事項：
租金得每2年依行政院物價指數並經雙方合意後進行調整
(9)本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式:依據市場行情議價
價格決定之參考依據:依據市場行情議價
決策單位: 董事會
(10)專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
展茂不動產估價師聯合事務所：新台幣237,997,371元
(11)專業估價師姓名:許春寶
(12)專業估價師開業證書字號:(112)北市估字第000325號
(13)估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
(14)是否尚未取得估價報告:否或不適用
(15)尚未取得估價報告之原因:不適用
(16)估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
(17)會計師事務所名稱:不適用
(18)會計師姓名:不適用
(19)會計師開業證書字號:不適用
(20)經紀人及經紀費用:不適用
(21)取得或處分之具體目的或用途:辦公室使用
(22)本次交易表示異議之董事之意見:無
(23)本次交易為關係人交易:是
(24)董事會通過日期:民國114年8月12日
(25)監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年8月12日
(26)本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
(27)依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
(28)依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
3.因應措施:無
4.其他應敘明事項:交易金額依簽約之合約金額為主