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(4562)穎漢-本公司擬向關係人取得使用權資產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台南市安南區安和路二段318巷125弄104及108號之廠房(約361.87坪)
2.事實發生日:114/3/11~114/3/11
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)租約期間每月租金新台幣：167,321元(未稅)
(2)使用權資產約新台幣5,885,382元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:凱鈺科技股份有限公司/其他關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象及原因：本公司基於長期發展及公司生產製造排程規劃，作為機台焊接工序的製作場所之用。
前次移轉之所有人：穎霖機械工業股份有限公司
前次移轉之所有人與交易相對人之關係：具重大影響之投資者
前次移轉之所有人與公司之關係：具重大影響之投資者
前次取得日期：108年12月
前次移轉金額：土地新台幣54,700千元；廠房新台幣1,100千元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
租期: 114/4/1~117/3/31
付款條件：租金每月支付
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：議價
價格決定之參考依據：專業不動產估價師事務所之估價報告書
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
?興不動產估價師聯合事務所
估價金額:每月租金新台幣167,321元(未稅)
11.專業估價師姓名:林涵瑜估價師
12.專業估價師開業證書字號:不動產估價師證書字號（107）台內估字第00562號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:作為機台焊接工序的製作場所
22.本次交易表示異議之董事之意見:無此情形。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:1.民國114年3月11日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:1.民國114年3月11日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無