公開資訊觀測站重大訊息公告

(1436)華友聯-公告本公司取得高雄市前鎮區經貿段土地

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落於高雄市前鎮區經貿段五小段1-1地號土地
2.事實發生日:113/3/26~113/3/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：7,809.96平方公尺(折合2,362.51坪)。
每單位價格：新台幣257,081元/平方公尺。
交易總金額：新台幣2,007,790,000元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：中國石油化學工業開發股份有限公司。
其與公司之關係：非公司之關係人。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
(一)、押標金：新台幣173,999,000元。(標售底價百分之十)。
(二)、第一期款：新台幣227,559,000元(補足至買賣價金之百分之二十)。
第二期款：新台幣501,947,500元(買賣價金之百分之二十五)。
第三期款：新台幣1,104,284,500元(買賣價金之百分之五十五)。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式、價格決定之參考依據：招標。
決策單位：董事會授權董事長。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
大有國際不動產估價師聯合事務所
估價結果：新台幣1,913,633,100元
眾城不動產估價師事務所
估價結果：新台幣1,911,270,590元
11.專業估價師姓名:
梁祐齊
李泰利
簡楷倫
12.專業估價師開業證書字號:
(93)高市估字第000029號
(96)高市估字第000053號
(103)高市估字第000084號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:依合約規定
21.取得或處分之具體目的或用途:儲備用地
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:民國113年03月14日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年03月14日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。