公開資訊觀測站重大訊息公告

(2540)愛山林-本公司董事會通過新北市土地購買案(補充111.09.12公告)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市土城區柑林段890地號等22筆土地
2.事實發生日:114/7/4~114/7/4
3.董事會通過日期: 民國114年7月4日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)配地前：3,227.87平方公尺，折合約976.43坪
交易金額：新台幣325,718,600元
(含有估價之實際交易金額新台幣206,718,600元)
(2)配地後：996.96平方公尺，折合約301.58坪
交易金額：新台幣203,468,400元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:自然人/無
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件（含付款期間及金額）：依契約約定
契約限制條款：無。
其他重要約定事項：無。
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考市場行情及不動產估價師之估價報告
決策單位：董事會
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
配地前：寶源不動產估價師事務所;估價金額：207,971,440元
配地後：睿明不動產估價師事務所;估價金額：208,200,720元
13.專業估價師姓名:
配地前：葉紫光
配地後：林玉娟
14.專業估價師開業證書字號:
配地前：(109)宜縣估字第000043號
配地後：(108)新北估字第000137號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
19.會計師事務所名稱:不適用
20.會計師姓名:不適用
21.會計師開業證書字號:不適用
22.經紀人及經紀費用:不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:興建住宅大樓，增加獲利
24.本次交易表示異議之董事之意見:無
25.本次交易為關係人交易:否
26.監察人承認或審計委員會同意日期:民國114年7月4日
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:估價金額包含配地前及配地後合計之估價金額共新台幣416,172,160元,含有估價報告之實際購買價格合計共新台幣410,187,000元